Le mesurage loi Boutin : louer un logement oblige aussi à connaitre sa surface habitable

Quelle est l’obligation des bailleurs au regard du mesurage loi Boutin ?

Les porteurs de projets de location de logements doivent absolument connaitre la surface habitable du bien qu’ils souhaitent louer. La loi dite Boutin oblige en effet les bailleurs à indiquer la surface habitable du logement sur le contrat de bail. Elle doit aussi apparaitre sur les annonces de location immobilière.

Une telle disposition permet aux locataires potentiels de mieux comparer les logements mis sur le marché de la location.

Mesurage loi Boutin : pourquoi est-il conseillé de s’en remettre à un professionnel ?

L’obligation d’indiquer la surface habitable loi Boutin sur le bail expose les bailleurs à un risque financier. S’il s’avère que la surface habitable indiquée a été surévaluée de plus de 5 %, le locataire peut la contester et faire baisser le prix du loyer pour qu’il corresponde à la surface habitable réelle. En ayant recours à un professionnel du mesurage pour déterminer la surface habitable dite loi Boutin de la location, le bailleur est protégé.